Rehabilitación con Reestructuración General de Edificio de Oficinas en la calle Ríos Rosas

Localización: C/ Ríos Rosas, Madrid

Tipología: Multifamiliar

Fecha de Ejecución: Concurso. 2007

Promotor: Hines Investment Trust Inc.

Superficie: 45.000 m2

Se propone la fragmentación del edificio en varios volúmenes para disminuir la escala del mismo. Esta actuación se dramatiza con la generación de unas grietas que esponjan la superficie construida al mismo tiempo que dotan al conjunto resultante de la mayor iluminación natural posible. Las grietas se orientan hacia los edificios representativos de la otra parte de la calle consiguiendo introducir la imagen de los mismos dentro de nuestro volumen y generando un diálogo transversal entre las diferentes piezas que configuran la calle. La ligazón del edificio con la ciudad se completa con el tratamiento de fachada. Se abre el edificio con un muro cortina de grandes despieces y se remata con una celosía que ayuda a formalizar la fragmentación de volúmenes al tiempo que, entre otros, introduce conceptualmente un elemento paisajístico en la ciudad, dando una respuesta a la inserción del túnel en el tejido urbano y anticipando la progresiva aparición de zonas verdes y la disminución de la densidad de lo construído. Así, se huye de una composición de alzado excesivamente académica.